西安女子找裝修公司裝二手房 約定工期即將到期卻還未動工

導讀:
近日,家住西安長豐園小區的王女士向華商報來電,投訴陜西華麟建筑裝飾工程有限公司。王女士表示,自己家是二手房裝修,與該公司簽訂了為期兩個月的裝修合同,至今過去一個半月,仍舊是毛坯房狀態,裝修公司還沒有要動工的打算。

從5月份開始,陸續接到了很多業主投訴裝修公司,要么存在惡意“欺騙”,要么在裝修中不斷加錢,還有個別裝修公司前腳收了工程款,后腳就聯系不上……

家裝行業釋放出的“危險”訊號,也讓消費者對這個行業更加“質疑”,可靠的家裝公司到底該怎么選?

投訴案例:約定工期即將到期 還是毛坯房

近日,家住西安長豐園小區的王女士向華商報來電,投訴陜西華麟建筑裝飾工程有限公司。王女士表示,自己家是二手房裝修,與該公司簽訂了為期兩個月的裝修合同,至今過去一個半月,仍舊是毛坯房狀態,裝修公司還沒有要動工的打算。

王女士說:“因為是二手房,我先在外面找了人鏟除了原來的舊裝修,之前裝修公司的人說得好好的,鏟完后他們來驗收,結果一直不來。他們的合同中不包含水電改造及地暖管鋪設,我就讓外面的人把這部分也做了,裝修公司一個半月什么都沒做,也沒有人來看。打電話各種拖延。我已給他們交了65%的工程款,4萬多。”

裝修公司回應:雙方因水電改造質保僵持不下

華商報記者聯系了負責王女士家裝修的公司項目監理和設計師。監理王鵬(音)表示自己已經辭職,不清楚情況。設計師牛先生則表示,王女士家的問題主要是合同中約定水電由裝修公司全包,但王女士自己找人做了水電改造及地暖管鋪設,然后還要求裝修公司去進行水管打壓及對水電進行質保。牛先生說:“你自己在外面找人走的水電,我們肯定不能給你質保,王女士說我們不去打壓,就不讓施工。因此工程一直僵著。”

業主質疑:水電改造三方驗收裝修公司不來

在王女士給華商報記者提供的裝修合同中,明確了合同中約定的費用,不包含水電改造費,并不像設計師說的合同中包含這項費用。

王女士說:“我自己找人走的水電,我讓裝修公司給我質保,這話也說不過去。我找人走完水電后,工人告訴我,要把裝修公司叫到現場,三方共同在場驗收。結果裝修公司根本不來,導致工期沒辦法進行。”

據王女士介紹,裝修公司7月6日派了新的工長與她聯系,新工長又測量了一遍面積,表示前兩次測的不準確,需再加收5000元,并且要提前交給新工長,才會施工。

業內人士提醒:選老牌經營穩定的裝修公司

采訪中,王女士表示沒有時間跟裝修公司“折騰”,同意再加5000元費用,只希望裝修公司趕緊施工。

西安市住宅裝飾協會相關負責人表示,業主選擇裝修公司一定要慎重。而裝修公司是否可靠,可以從以下幾個方面判斷;

1.老品牌,經營時間長,穩定。西安老品牌的裝修也不少,這樣的公司經歷過“風浪”,相對經營狀況良好。這些公司一般也注重自己多年來塑造的“品牌口碑”和信譽。

2.看家裝公司的資質。選擇家裝公司時,不僅需要看營業執照,還要看裝修是否有施工資質,同時還需要看家裝公司辦公環境如何,家裝公司是否能夠開具正規票據等。

3.咨詢身邊朋友,了解裝修公司口碑??梢宰稍兿律磉呌薪涷灥挠H朋好友,了解裝修公司口碑?;驈倪^來人口中了解一些裝修“陷阱”,如是否有后期增項以及售后服務質量如何等。

4.走訪市場了解材料行情,防止被“低價釣魚”。低價誘導業主簽單是裝修公司常用的伎倆,因此業主在裝修前一定要走訪市場,了解地磚、木地板、潔具、廚具等產品價格,這樣對于價格明顯低于市面的公司心里就要打問號。

裝修公司釋放以下“危險”訊號 業主一定要警惕

當裝修公司存在這些問題,業主一定要警惕:

1.材料斷供。當裝修公司資金出現問題,沒有辦法給材料商付材料款時,材料就會遲遲不能到貨。若發現材料遲遲不到或延期過長,就要警惕;

2.工程停多動少。如果裝修公司頻頻存在停工現象,工期過于拖沓,數次催促都不見動靜,業主就要積極上門查看;

3.公司人員流動過大。當裝修公司從設計師到工長、項目經理、監理等多次變動,裝修一套房子,換了好幾撥人,業主也要提高警惕;

4.工作人員透露幾個月沒發工資。當工人、保潔、設計師等抱怨幾個月沒有發工資,那么該裝修公司或正面臨較大的資金壓力,這樣的公司慎選;

5.聯系不上負責人。若去裝修公司多次催促施工無果,各個相關負責人推脫老板生病或是聯系不上,負責人不接電話,業主一定要多方了解情況。

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